云芯科创中心（静安国际科创社区）

• 项目地址： 上海市静安区共和新路3301号
• 竣工年限： 2023年11月
• 物业公司： 上海市北高新物业管理有限公司
• 地铁： 1号线;
• 站点： 汶水路

• 总层数： 3号楼：20层
• 空调系统： VAV中央空调
• 空调开放时长： 周一-周五
• 电梯： 3号楼：客梯9部，货梯1部
• 车位数量： 1020个
• 层高： 层高4.5米，净高

• 租金单价： 0 - 0元/m²⋅ 天
• 物业费： 26元/平/月
• 空调费： 物业费含中央空调能耗
• 停车费： 待定

云芯科创中心是上海中心城区极为稀缺的研发用地项目，由三栋高层智慧办公楼宇及一栋研发配套用房组成。项目从平面布局、立面设计到招商运营均遵照5A级甲级办公楼标准，以“融合、创新、开放、协同”为主线，聚焦工业互联网产业垂直领域，力争在边缘计算、物联网、远程运维等方面实现全新突破，着力构建覆盖全产业链、全价值链的智能制造服务体系。 云芯科创中心总建筑面积17万平方米，其中办公面积约10万平方米，配套的商业面积约5500方平方米，最高层建筑达到了99.9米，标志性建筑的总层高20层，单栋建筑面积约40857平方米，标准层面积约2227平方米，大堂的挑高高达11米，标准的层高4.5米，写字楼的得房率高达78%，稳居上海写字楼得房率的第一梯队。